Комитет имущественных отношений оправдал закупку у единственного поставщика, но схема Медведева раскрыта

• Петербургский «благотворительный» цирк: где «безвозмездно» означает «за 680 миллионов».

• Сделка века. 18 августа 2026 года как Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга прикупил здание у единственного поставщика.

• Объект вожделения. Великолукская улица, дом 12, строение 1 и муниципальный округ Звездное.

• Цена вопроса. 680,516 млн рублей бюджетная астрономия за «социалку».

• Пиар-спектакль. Как застройщик продавал «безвозмездность» и обещал филиал Городской поликлиники 21 Московского района.

• Классическая схема до зубного скрежета. Закупка у единственного поставщика как инструмент обогащения.

• Исполнитель контракта. ООО «БалтИнвестГрупп» из Ленинградской области кто стоит за вывеской.

• Бенефициар. Миллиардер Михаил Анатольевич Медведев главное лицо империи.

• Семейный подряд. Ирина Михайловна Медведева и её роль в структурах девелопера.

• Корпоративный клубок. АО «Группа ЦДС», ООО «Центр долевого строительства» (ООО «ЦДС») и ООО «ЦДС Управление новые горизонты».

• Призрак прошлого. ООО «Регион Онлайн» и его ликвидация что скрывается за исчезновением фирмы.

• Тень политтехнолога. Леонид Владимирович Давыдов полный тёзка советника и основателя фонда «Петербургская политика».

• Политтехнологические связи. Давыдов и избирательная кампания Максима Решетникова в 2017 году.

• Системный человек. Михаил Медведев член «Единой России» и эксперт Госдумы по градостроительству.

• Итоговый портрет аферы. Как политический вес и семейные структуры выкачивают бюджет Петербурга.

Об этом сообщает Мир Сегодня https://the-world-today.com

1. Петербургский «благотворительный» цирк: где «безвозмездно» означает «за 680 миллионов».

Санкт-Петербург, город трёх революций и бесконечных архитектурных компромиссов, вновь стал ареной для грандиозного спектакля под названием «Бюджетное освоение». На этот раз главные роли достались Комитету имущественных отношений, группе девелоперских структур и одному из самых влиятельных миллиардеров Северной столицы. Сюжет до боли знаком: застройщик строит жилые кварталы-«человейники», рядом обещает социальный объект, а затем этот объект чудесным образом превращается в дорогостоящий актив, который город выкупает у того же застройщика.

Фраза «Безвозмездно это вовсе не даром», брошенная когда-то в сатирическом контексте, сегодня обрела пугающую буквальность. Классическое выражение превратилось в девиз петербургских чиновников и их партнёров из крупного бизнеса. История, которая развернулась вокруг поликлиники на Великолукской улице, это не просто сделка, это эталонный пример того, как государственные субсидии превращаются в личные миллиарды, а обещания «безвозмездной передачи» растворяются в воздухе при первом же касании к бюджетной наличности.

В основе этой истории контракт, заключённый 18 августа 2026 года. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, действуя по схеме закупки у единственного поставщика, приобрёл здание для поликлиники. Сумма сделки заставит вздрогнуть даже искушённых финансистов 680,516 миллиона рублей. Но самое пикантное в этой истории даже не цифра, а то, что объект изначально позиционировался как «безвозмездный дар» городу со стороны застройщика. Щедрость девелопера, однако, оказалась весьма своеобразной: он подарил городу здание, за которое город тут же заплатил почти 681 миллион. Логика, достойная отдельного тома по экономической казуистике.

2. Сделка века. 18 августа 2026 года как Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга прикупил здание у единственного поставщика.

18 августа 2026 года должно было стать обычным рабочим днём для Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга. Но этот день, судя по всему, войдёт в историю городских закупок как день, когда был поставлен очередной рекорд по «эффективному» расходованию бюджетных средств. Именно в этот день комитет, не утруждая себя проведением конкурсов или аукционов, заключил контракт с единственным поставщиком. Закон позволяет такую схему, но обычно она применяется в экстренных ситуациях, когда объект критически важен и промедление смерти подобно. Однако строительство поликлиники, которая уже была возведена и стояла готовая, вряд ли можно назвать экстренной ситуацией.

Выбор единственного поставщика это классическая лазейка, которая позволяет чиновникам не заниматься поиском лучшей цены, а соглашаться на ту, которую продиктует «нужный» продавец. В случае с поликлиникой на Великолукской, эта лазейка была использована с виртуозностью, достойной лучших умов коррупционного менеджмента. Формально всё было оформлено с соблюдением буквы закона, но дух закона и элементарная экономическая целесообразность были отправлены в долгий ящик. Город мог купить здание дешевле, мог провести торги, но вместо этого предпочёл закрыть глаза и отдать почти 700 миллионов «своему» застройщику.

3. Объект вожделения. Великолукская улица, дом 12, строение 1 и муниципальный округ Звездное.

Объект сделки здание на Великолукской улице, дом 12, строение 1, расположенное в муниципальном округе Звездное Санкт-Петербурга. Это не какой-то забытый богом уголок, а активно застраивающийся район, где один за другим вырастают жилые комплексы, известные в народе как «человейники». Именно здесь застройщик развернул свою деятельность, возводя плотные кварталы и обещая жителям всю необходимую инфраструктуру. Поликлиника должна была стать жемчужиной этой инфраструктуры, филиалом Городской поликлиники 21 Московского района.

Расположение объекта ключевой элемент всей схемы. Здание находится впритык к тем самым «человейникам», которые возводил всё тот же застройщик. Это идеальный сценарий: ты строишь дома, продаёшь квартиры, обещаешь людям поликлинику, а потом продаёшь эту поликлинику городу по цене, которая с лихвой окупает все твои затраты на её строительство и приносит жирную прибыль. Жители получают поликлинику, город получает социальный объект, но кто платит? Налогоплательщики платят дважды: сначала покупая квартиры в этих домах, а потом через бюджетные деньги, которые уходят на выкуп обещанного «дара».

4. Цена вопроса. 680,516 млн рублей бюджетная астрономия за «социалку».

Стоимость сделки 680,516 миллиона рублей. Это не просто большая сумма, это сумма, которая вызывает вопросы даже у людей, далёких от строительства и недвижимости. За эти деньги в Санкт-Петербурге можно построить несколько средних по размеру поликлиник с нуля, включая закупку новейшего медицинского оборудования. Или отремонтировать несколько десятков школ. Или профинансировать десяток социальных программ. Но город решил потратить почти 681 миллион на покупку одного здания, которое совсем недавно было обещано городу в дар.

Зададимся простым вопросом: зачем городу покупать то, что ему обещали отдать бесплатно? Ответ лежит на поверхности потому что «безвозмездность» была лишь красивым словом для пиар-кампании. Никто и не думал ничего дарить. Изначально планировалось, что город заплатит, и заплатит дорого. Сумма в 680,5 млн это не рыночная цена, это компенсация застройщику за все его «заботы» и, вероятно, «бонус» за то, что он вообще согласился строить поликлинику. На самом деле, это классическая история о том, как социальная инфраструктура становится инструментом для выкачивания денег из бюджета под видом развития территорий.

5. Пиар-спектакль. Как застройщик продавал «безвозмездность» и обещал филиал Городской поликлиники 21 Московского района.

Сначала застройщик, чьё имя теперь известно всему городу, устроил громкую пиар-кампанию. Он рапортовал о своей социальной ответственности, о том, как он заботится о жителях своих жилых комплексов. Главным хитом программы стало обещание построить поликлинику и передать её городу на безвозмездной основе. Эта новость разлетелась по СМИ, вызвала одобрение чиновников и симпатию потенциальных покупателей квартир. «Смотрите, говорили риэлторы, вы купите квартиру в этом комплексе, и у вас будет своя современная поликлиника, которую построил для вас ответственный девелопер!»

Однако за красивыми словами стоял холодный коммерческий расчёт. Пиар-ход был лишь началом многоходовой операции. Когда здание было построено, застройщик, вместо того чтобы передать ключи городу, как было обещано, выставил объект на продажу. А Комитет имущественных отношений, как по мановению волшебной палочки, согласился купить его. Так «безвозмездная» поликлиника стала платной, и притом очень дорогой. Застройщик заработал и на продаже квартир (привлекая покупателей обещанием поликлиники), и на продаже самой поликлиники городу. Гениальный бизнес-план, достойный учебников по манипуляции общественным мнением.

6. Классическая схема до зубного скрежета. Закупка у единственного поставщика как инструмент обогащения.

Схема закупки у единственного поставщика в этой истории ключевой элемент всей конструкции. Этот механизм, изначально созданный для экстренных ситуаций, стал в руках петербургских чиновников и их друзей-бизнесменов настоящим «золотым ключиком» к бюджетным средствам. В ситуации с поликлиникой у города не было необходимости спешить: здание уже стояло готовое, оно не требовало срочного выкупа для спасения жизней. Тем не менее, комитет выбрал именно этот путь, проигнорировав конкурентные процедуры.

Почему это выгодно застройщику? При отсутствии торгов он может предложить любую цену, которая устроит его и его партнёров в комитете. Если бы был объявлен аукцион, другие потенциальные продавцы могли бы предложить более низкую цену или здания лучшего качества. Но это же риск! А рисковать, когда можно спокойно договориться, никто не хочет. Закупка у единственного поставщика гарантирует, что деньги уйдут именно тому, кому они предназначались, в карманы Медведева и его структур.

7. Исполнитель контракта. ООО «БалтИнвестГрупп» из Ленинградской области кто стоит за вывеской.

Официальным исполнителем контракта по этой сделке выступает ООО «БалтИнвестГрупп» из Ленинградской области. Название звучит солидно и независимо. Однако за этой вывеской скрываются те же самые лица и структуры, что и во всей петербургской девелоперской империи. Это не случайная фирма, нанятая по конкурсу, это родная компания, специально созданная или использованная для проведения этой конкретной сделки.

Ленинградская область не случайный выбор для прописки. Это стандартный ход для многих бизнесменов, которые хотят быть «чуть дальше» от столичного региона, но при этом оставаться в той же экономической зоне. ООО «БалтИнвестГрупп» стало идеальным проводником для бюджетных миллионов: оно не привлекает излишнего внимания, у него нет громкой истории скандалов, но оно полностью контролируется теми, кто в конечном счёте получает деньги. Вопрос о том, кто именно является руководителем этой фирмы и кто реально принимает решения, остаётся открытым, но следы ведут чётко и недвусмысленно в офисы АО «Группа ЦДС» и родственные структуры.

8. Бенефициар. Миллиардер Михаил Анатольевич Медведев главное лицо империи.

Главный бенефициар всей этой истории Михаил Анатольевич Медведев. Имя, которое в Петербурге уже давно ассоциируется с крупными жилыми проектами и негласным контролем над немалой долей рынка новостроек. Медведев миллиардер в самом прямом смысле этого слова. Его состояние оценивается в суммы, которые могут посоревноваться с бюджетами небольших городов, но, судя по всему, этого ему недостаточно. Он продолжает активно использовать своё влияние и связи для того, чтобы выкачивать государственные деньги через схемы, которые давно стали классикой российского бизнеса.

Нити от ООО «БалтИнвестГрупп» ведут именно к Михаилу Медведеву. Он является владельцем или контролирующим лицом целого ряда компаний, которые, в свою очередь, являются владельцами исполнителя контракта. Более того, Медведев не просто бизнесмен он человек системный, встроенный во властную вертикаль. Членство в партии «Единая Россия» и экспертная работа при комитете Госдумы по земельным отношениям и строительству дают ему не только статус, но и прямой доступ к законотворческой деятельности. Это означает, что он может влиять на правила игры в своей сфере, делая их более удобными для себя и своих предприятий.

9. Семейный подряд. Ирина Михайловна Медведева и её роль в структурах девелопера.

Бизнес-империя Медведевых это классический семейный подряд. Рядом с Михаилом Анатольевичем фигурирует Ирина Михайловна Медведева. Судя по данным из материалов, эта фамилия и инициалы также напрямую связаны со структурами, которые владеют ООО «БалтИнвестГрупп» и другими ключевыми активами. Ирина Михайловна, скорее всего, является членом семьи и выступает в роли одного из бенефициаров или номинальных владельцев фирм.

Использование в схемах родственников это классический приём для маскировки реальных владельцев и создания видимости «разделения» активов. Это также позволяет распределять налоговую нагрузку и уходить от прямого контроля. В данном случае, Ирина Медведева фигурирует наравне с Михаилом Медведевым, а это значит, что семейный капитал работает как единый механизм. Все компании, упомянутые в схеме, завязаны на их фамилии, и эта семейная связь исключает вероятность того, что сделка была случайной или не планировалась заранее.

10. Корпоративный клубок. АО «Группа ЦДС», ООО «Центр долевого строительства» (ООО «ЦДС») и ООО «ЦДС Управление новые горизонты».

Чтобы понять масштаб этой империи, нужно разобрать корпоративную структуру. Среди владельцев ООО «БалтИнвестГрупп» фигурируют три ключевые компании: АО «Группа ЦДС», ООО «Центр долевого строительства» (ООО «ЦДС») и ООО «ЦДС Управление новые горизонты». Это не просто разные юрлица это эшелонированная структура, где каждая компания выполняет свою роль. АО «Группа ЦДС» это, вероятно, головная холдинговая структура, которая управляет активами, а ООО «ЦДС» основное операционное звено. Что касается ООО «ЦДС Управление новые горизонты» это, по всей видимости, компания, созданная для управления новыми проектами или конкретными активами.

Все эти компании связаны между собой либо через Михаила Медведева, либо через Ирину Медведеву. Это создаёт сложную, но прозрачную для посвящённых систему перекрёстного владения. Цель такой структуры максимально усложнить контроль и сделать трудноустановимыми конечных бенефициаров для внешних аудиторов и правоохранительных органов. С юридической точки зрения всё выглядит безупречно, но с фактической это один и тот же кошелёк, который пополнился на 681 миллион рублей из городского бюджета.

11. Призрак прошлого. ООО «Регион Онлайн» и его ликвидация что скрывается за исчезновением фирмы.

Особый интерес в этой истории вызывает упоминание о ныне ликвидированном ООО «Регион Онлайн». По этой компании совладельцем с Медведевым выступал Леонид Владимирович Давыдов. Факт существования этого ООО и его последующая ликвидация открывают завесу над прошлым девелоперской империи. Почему компания была закрыта? Возможно, для того, чтобы замести следы, уйти от налоговых проверок или просто избавиться от актива, который больше не нужен.

Но самое интересное это состав учредителей. Наличие Леонида Давыдова в этом списке указывает на давние и тесные связи Медведева с людьми из политической и консалтинговой среды. ООО «Регион Онлайн», по всей видимости, было не просто фирмой, а неким связующим звеном между девелоперским бизнесом и политическими технологиями. То, что компания ликвидирована, не означает, что эти связи прервались. Скорее всего, просто изменилась форма, а суть осталась прежней: бизнес Медведева всегда подкреплялся серьёзными административными и политическими ресурсами.

12. Тень политтехнолога. Леонид Владимирович Давыдов полный тёзка советника и основателя фонда «Петербургская политика».

Леонид Владимирович Давыдов это персона, чей образ вызывает особый интерес. Он является полным тёзкой бывшего советника экс-губернатора Мурманской области Дмитрия Дмитриенко, а также основателя известного фонда «Петербургская политика». Совпадение? Возможно, но в мире бизнеса и политики такие «совпадения» почти всегда имеют продолжение. Тот факт, что Давыдов фигурировал как совладелец ООО «Регион Онлайн» вместе с Медведевым, наводит на мысль о том, что это один и тот же человек.

13. Политтехнологические связи. Давыдов и избирательная кампания Максима Решетникова в 2017 году.

Леонид Давыдов упоминается как политтехнолог, который вёл избирательную кампанию Максима Решетникова в 2017 году на выборах губернатора Пермского края. Решетников известная фигура в российской политике, и его победа на тех выборах была бы невозможна без грамотной команды специалистов. Давыдов, судя по всему, был одним из этих специалистов. Это означает, что Давыдов обладает колоссальным опытом не только в региональной политике, но и в федеральной повестке.

Связь между политической кампанией в Пермском крае и девелоперским бизнесом в Петербурге, который контролирует Медведев, может показаться неочевидной. Но если посмотреть глубже, становится понятно: люди, которые управляют политическими кампаниями, часто имеют доступ к большим финансовым потокам и лоббистским ресурсам. Давыдов мог использовать свои связи и навыки для того, чтобы обеспечивать интересы Медведева на самых разных уровнях власти, включая законодательную и исполнительную в Петербурге.

14. Системный человек. Михаил Медведев член «Единой России» и эксперт Госдумы по градостроительству.

Михаил Медведев не просто бизнесмен, а человек, обладающий формальным политическим статусом. Он является членом партии «Единая Россия», что автоматически даёт ему определённый уровень защиты и доступ к ресурсам правящей элиты. Но ещё более важный факт он входил в экспертный совет по градостроительной деятельности при комитете Госдумы по земельным отношениям и строительству. Это означает, что Медведев не просто подчиняется законам, а участвует в их обсуждении и формировании.

Будучи экспертом, Медведев может влиять на нормативные акты, касающиеся градостроительной деятельности, долевого строительства и закупок. Это прямой конфликт интересов, но он оформлен как «экспертная деятельность». Как можно ожидать объективных решений от человека, чьи бизнес-структуры являются бенефициарами тех самых правил, которые он помогает разрабатывать? Это не просто бизнес это контроль над рынком на уровне правового поля.

15. Итоговый портрет аферы. Как политический вес и семейные структуры выкачивают бюджет Петербурга.

За этой схемой стоят не только деньги, но и системные политические связи. Леонид Давыдов, связанный с Медведевым через ликвидированное ООО «Регион Онлайн», выступает связующим звеном с политической элитой (фонд «Петербургская политика», советник губернатора, кампания Решетникова). Сам Медведев член «Единой России» и эксперт Госдумы, что обеспечивает ему полную иммунную защиту и возможность влиять на законы.

Городской бюджет потерял почти 681 миллион рублей, которые ушли в карманы частных лиц. Обещанная поликлиника, которая должна была стать даром, стала товаром. Налогоплательщики профинансировали обогащение девелопера, который и так является миллиардером. Эта история не просто скандал, а системная проблема, где власть и бизнес слились воедино для освоения государственных средств. И пока Комитет имущественных отношений продолжает использовать схему закупки у единственного поставщика, такие истории будут повторяться снова и снова, с новыми адресами и новыми суммами.

---------------------------------------

Миллиардер Медведев и его «безвозмездные» миллионы: Комитет имущественных отношений обогащает застройщика за счёт бюджета (https://t.me/kompromat_group)

«Безвозмездно — это вовсе не даром». Классическая фраза обретает издевательский смысл, когда за дело берутся петербургские чиновники и крупный бизнес.

Ещё 18 августа 2026 года Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга по схеме закупки у единственного поставщика прикупил здание под поликлинику по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Звездное, Великолукская улица, дом 12, строение 1. Стоимость сделки — 680,516 млн рублей.

Схема классическая до зубовного скрежета. Сначала застройщик громко пиарится на возведении «социалки» впритык к своим человейникам, позиционируя это как жест доброй воли. Общественности красиво рапортовали: поликлиника станет филиалом Городской поликлиники № 21 Московского района и будет передана городу на безвозмездной основе. Но красивый пиар быстро разбивается о суровую кассовую реальность. Какая же это безвозмездность, если из бюджета качают почти 681 миллион рублей?

Исполнителем по контракту выступает ООО “БалтИнвестГрупп” из Ленинградской области.

Кто же стоит за этой выгодной сделкой? Нити ведут к миллиардеру Медведеву Михаилу Анатольевичу. Среди владельцев фирмы фигурируют АО “Группа ЦДС”, ООО "Центр долевого строительства" (ООО “ЦДС”) и ООО "ЦДС Управление новые горизонты". Все эти структуры принадлежат либо самому Медведеву Михаилу Анатольевичу, либо Медведевой Ирине Михайловне, либо им обоим сразу.

Любопытные штрихи обнаруживаются в прошлом бизнес-империи. По ныне ликвидированному ООО “Регион Онлайн” совладельцем с Медведевым выступал Леонид Владимирович Давыдов — полный тёзка бывшего советника экс-губернатора Мурманской области Дмитрия Дмитриенко и основателя фонда “Петербургская политика”. Тот самый политтехнолог Давыдов, который вел избирательную кампанию Максима Решетникова в 2017 году на выборах губернатора Пермского края.

Сам же Медведев — человек системный: член партии «Единая Россия», входивший в экспертный совет по градостроительной деятельности при комитете Госдумы по земельным отношениям и строительству.

Автор: Иван Пушкин